中国多地购房者再迎“减负”利好。

近日，多地再发公积金新政，支撑买卖性个东谈主住房贷款转住房公积金贷款。由于公积金贷款利率较低，此举可为购房者量入为用一笔相对可不雅的利息开销。

本年近20城支撑、优化“商转公”

据中指探求院不全齐统计，本年以来已有广州、沈阳、佛山、石家庄等近20城支撑、优化“商转公”贷款战术。

7月2日，广州住房公积金处置中心称，就《广州买卖性个东谈主住房贷款转住房公积金个东谈主住房贷款捏行目的（暂行）》（征求主张稿）公开征求主张。其中限定，当住房公积金个东谈主住房贷款率（简称“个贷率”）低于75%时开头商转公贷款，当个贷率达到85%及以上时可取舍防控步调，包括但不限于实行“商转公”贷款额度管控、预约央求等步调。

中指探求院华南分院探求支配陈雪强暗示，广州此番战术主若是为了平缓购房者住房贷款利息开销背负，开释销耗需求，同期也进一步发扬住房公积金轨制保险作用。从利率水平来看，面前广州首套住房公积金贷款利率为2.6%，存量商贷利率大宗在3.2%傍边，公积金贷款利率具有一定上风，可裁减购房者月供开销。

7月1日音尘，海南省拟推出公积金新政，把柄当地公布的征求主张稿，海南省住房公积金缴存员工可将尚未结清的个东谈主住房买卖贷款转为住房公积金贷款，贷款表情分为“带押直转”和“自筹结清”两种，活泼得志不同购房者的需求。

反馈房产战术新趋势

旧年以来，成齐、重庆、太原、郑州等数十个城市已出台战术支撑“商转公”贷款。

广东省住房战术探求中心首席探求员李宇嘉指出，这反馈出房地产战术转向趋势，即从传统的刺激需求转向促销耗、惠民生、降资本，包括各地举办展销会、饱读舞“以旧换新”、城市更新补短板、优化公积金战术等。

这种滚动也与住房总结居住属性的趋势相相宜。

本年以来，各地公积金优化战术密集发布，其中，裁减贷款门槛、擢升贷款额度，拓宽使用场景，扩大磨灭东谈主群等为战术退换重心。